不知道青岛有多少人知道中信泰富琅琊郡这个项目？这个规划了1797户的项目去年开盘，小高层准现房的毛坯均价保持在7500元每平方米。房价这么便宜，销售成绩却淡出鸟来，原因之一是地段实在太偏，在地铁13号线的龙湾站附近，周边几乎没有任何配套。

　　项目的销售给了代理公司，据说开发商的人出现在售楼处的次数屈指可数，有时一两个月也见不到人，想起来就遥控开个会。

　　中信泰富是中信集团的全资子公司，妥妥的央企，当然不差钱。另外，其地产板块虽然已经有30余年的发展史，但是此前的选择始终是城市核心地段，建一些大型综合体、精品住宅之类的，比如上海中信泰富广场、陆家嘴滨江金融城、武汉中信泰富滨江金融城、广州滨江上都等。包括山东首作济南尊也是这样。

　　可能他们自己也不知道葫芦里是什么药吧，也不会弄，干脆淡化处理，不做推广不搞策划，就这么不咸不淡地靠天收。

　　2021年12月15日进行的青岛第三轮集中土拍中，中信泰富地产联手融汇集团摘下市北欢乐滨海城的7宗地，占地面积达20.34万㎡，成交总价25.36亿元，楼面地价7906元/㎡。

　　这七块地包含3宗商住用地、3宗商务金融和1宗社会福利用地，总规划建筑面积38.01万㎡，住宅部分建筑面积27.02万㎡。